לפגישת ייעוץ ללא התחייבות 03-5585885

מהי תוכנית 3700 ?

" בגבולה הדרומי של תוכנית 3700 נמצא בסיס שדה דוב, הצפוי להיות מפונה עד לשנת 2018 ויהווה מקום לקרקע נוספת בעלת זכויות בניה אשר יוקצו לבעליה של התוכנית במגבלות הקבועות בחוק ובהסדרים, גבולה הצפוני של תוכנית 3700 הוא עם הרצליה. הסביבה הקיימת כרגע בשטח המיועד כוללת את מלון מנדרין, מלון סי אנד סאן, מגדלי נאמן, […]

תוכנית 3700

" בגבולה הדרומי של תוכנית 3700 נמצא בסיס שדה דוב, הצפוי להיות מפונה עד לשנת 2018 ויהווה מקום לקרקע נוספת בעלת זכויות בניה אשר יוקצו לבעליה של התוכנית במגבלות הקבועות בחוק ובהסדרים, גבולה הצפוני של תוכנית 3700 הוא עם הרצליה. הסביבה הקיימת כרגע בשטח המיועד כוללת את מלון מנדרין, מלון סי אנד סאן, מגדלי נאמן, איזורי חן, שכונת ג' החדשה, קריית חינוך וקאנטרי קלאב, אשר יישמרו עם יישום פרוייקט תוכנית 3700.

תוכנית 3700 – איכות חיים אחרת

תוכנית 3700 מיועדת לממש את הפוטנציאל לפיתוח האזור בשנים הקרובות, ולחזק את מרכזיותה של העיר תל אביב על ידי הוספת פעילות כלכלית ענפה, יצירת זיקה בין החוף לעורף העירוני על ידי השלמת רצף של בניה בין גבולות העיר, פיתוח רצועת החוף והקמת פארק חופי לתושביה ולציבור. טיילת עליונה תוקם על המצוק במקום טיילת לאורך החוף. שש שדירות עירוניות, המהוות מאפיין חשוב של איכות חיים עירונית, מתוכננות להיות מוקמות בתוכנית 3700, בנוסף לחניונים תת קרקעיים ציבוריים בקצה השדרות העירוניות, הכל כחלק מראיית "בניה ירוקה". "בנייה ירוקה" פועלת לשמירת סביבה קיימת ומטרתה להעניק לשוכנים בה איכות חיים וסביבה איכותית, בשמירת ערכי הנוף והטבע בבסיס תוכנית 3700, ושמירת מצוק הכורכר.

ייעוד הקרקע

תוכנית 3700 מיועדת להשתרע על שטח כולל של כ-1,900 דונם, עליהם מתוכננים להיבנות 12,000 יחידות דיור, הצפויות למשוך כ-50 אלף תושבים, מתוכן כ-2,000 דירות מיועדות לדיור בר-השגה בבעלות עירונית. זכויות הבניה באיזורי המגורים יקבעו לפי תוכנית של 5 יחידות דיור לדונם נטו. בנוסף, כ-50,000 מ"ר בתוכנית 3700 מיועדים לשטחי מלונאות, כ-260,000 מ"ר לשטחי תעסוקה ומסחר, 500 דונם יוקצו לפארק ו-200 דונם למבני ציבור ביניהם, בין היתר, 5 בתי ספר יסודיים, 3 בתי ספר תיכון, שטחי ספורט ומבני תרבות. גובה המבנים ישתנה בהתאם למגבלות חלות על הבניה בסמוך לשדה דב.

מתעניין בתכנית תא 3700

תגובות